BIM是贯穿建筑工程全生命周期的信息平台，是一个可以提升工程建设行业从策划、设计、施工、运营全产业链各个环节质量和效率的系统工程。在BIM三维模型的基础上，进行建筑、结构、机电、装饰等各专业深化设计，从而减少误差，减低成本。

那么管线综合应用中BIM技术的具体优势究竟在哪?

在BIM三维模型的基础上，进行建筑、结构、机电、装饰等各专业深化设计通过各专业三维图叠加、综合，做到三维可视化，有效合理的处理给排水、暖通和电气各系统的综合排布，及时发现综合图中各专业之间的碰撞、错、漏、碰、缺等问题。

在传统项目建设过程中，由设备管线碰撞而引起的拆装、返工及浪费仍需花费巨大费用。然而BIM技术的应用能完全避免这种浪费。

在管线综合设计时，可利用BIM的可视化功能形象直观的进行管线碰撞检测，根据BIM模型提供碰撞检测报告，及时做出调整，大大减少现场施工的管线碰撞及返工，降低其成本，确保施工进度。

为满足工程的净高要求、预留足够的检修空间、实际管件采购与支吊架制作、安装对管线的具体位置可在BIM模型中进行合理排布，减少工程量统计偏差以及工程量更改带来的材料浪费和耽误工期，并且可以优化空间，优化管线排布，提高施工质量。利用BIM技术优化管线布置，合理确定建筑层高，对建筑净高进行精细控制，同时节省造价。